Te koop / Te huur

Beneluxlaan 59 - 10 | Tilburg

Beneluxlaan 59 - 10 Tilburg | 200m2 Kantoorruimte

In 2008 gebouwd bedrijfsobject, bestaande uit vijf aantrekkelijke en multifunctionele businessunits. Momenteel is 1 businessunit beschikbaar, volledig zelfstandig, gelegen op de begane grond en voorzien van kantoorruimte aan de straatzijde gecombineerd met bedrijfsruimte aan de achterzijde. Het object heeft een representatieve en aansprekende architectuur en goed ingedeelde ruimtes. De businessunit Beneluxlaan 59-10 kan eventueel worden gecombineerd met de bovengelegen woonruimte Beneluxlaan 59-09. De Beneluxlaan is goed bereikbaar en centraal gelegen in de wijk ’t Zand, nabij NS Station-West en winkelcentrum ‘Westermarkt’. Er zijn gratis parkeermogelijkheden voor de deur langs de openbare weg aanwezig.

Oppervlakte
Beneluxlaan 59-10:
Circa 200m² kantoor- en bedrijfsruimte
- begane grond: circa 80m² kantoorruimte / showroom
- begane grond: circa 120m² multifunctionele bedrijfsruimte / opslag / parkeren met 2 overheaddeuren.

Beneluxlaan 59-09:
- eerste verdieping (boven 59-10): circa 100m² woonruimte

Huur

Huurprijs
Beneluxlaan 59-10:
Begane grond:
€ 1.750,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten

Beneluxlaan 59-09:
Woning eerste verdieping:
€ 850,- per maand, te vermeerderen met servicekosten

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende leveranciers te worden voldaan. De overige servicekosten voor de leveringen en diensten door verhuurder zijn in onderling overleg en komen voor rekening van huurder.

Huurperiode
De aanvangshuurperiode bedraagt 5 jaar, te verlengen met huurperioden van telkens 5 jaar.
Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

Overeenkomst
Het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW is uitgangspunt voor de huurovereenkomst. Dit model is vastgesteld op 30 januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit.

Servicekosten
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende leveranciers te worden voldaan. De eventuele overige servicekosten voor de leveringen en diensten door verhuurder zijn in onderling overleg.

BTW
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting
vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig
verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Koop

Koopprijs
Beneluxlaan 59-10:
Begane grond:

Beneluxlaan 59-09:
Woning eerste verdieping:

De koopprijs van het geheel bedraagt € 375.000,- kosten koper en deels te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom door koper ter grootte van 10% van de koopsom.

Algemeen

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Contact opnemen
Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Bel dan: Of stuur een mail naar: U kunt ook een afspraak maken. Afspraak maken »