Te koop / Te huur

De Posthoornstraat 5 | Tilburg

De Posthoornstraat 5 Tilburg | 1.280m2 Bedrijfsruimte

Op gunstige locatie op industrieterrein Kraaiven gelegen bedrijfsobject groot circa 1.280m2, omheind met hekwerk en voorzien van een groot buitenterrein aan de voorzijde. Het perceel is groot 4.100m2.

Het object is totaal groot circa 1.280m2, bestaande uit:
- circa 830m2 bedrijfsruimte (incl. secundaire ruimte / sanitair en inpandig kantoor);
- circa 225m2 kantoorruimte begane grond;
- circa 225m2 kantoorruimte verdieping.

Kadastraal
Gemeente: Tilburg
Sectie: AE
Nummer: 705
Groot: 4.100m2

Huurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt:
€ 65.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Koopprijs
De koopprijs bedraagt:
€ 795.000,-- kosten koper en te vermeerderen met BTW.

Huur

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende leveranciers te worden voldaan.

Huurperiode
De aanvangshuurperiode bedraagt 5 jaar, te verlengen met huurperioden van telkens 5 jaar.

Overeenkomst
Het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW is uitgangspunt voor de huurovereenkomst. Dit model is vastgesteld op 30 januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit.

Koop

Zekerheidsstelling
Waarborgsom door koper ter grootte van 10% van de koopsom.

Algemeen

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

BTW
Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.


Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Contact opnemen
Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Bel dan: Of stuur een mail naar: U kunt ook een afspraak maken. Afspraak maken »