Te koop / Te huur

Kapitein Grantstraat 1 | Tilburg

Kapitein Grantstraat 1 Tilburg | 3.000m2 Bedrijfsruimte

Op goede locatie op industrieterrein Loven gelegen representatief bedrijfsobject, totaal groot circa 3.000m2, bestaande uit bedrijfsruimte, showroom, kantoorruimten en buitenruimte op afgesloten eigen terrein. Het object is geschikt als bedrijfsruimte voor een werkplaats / opslag, gecombineerd met showroom, maar in de basis betreft het een grote bedrijfsruimte waarmee in de verhouding bedrijfsruimte / showroom naar wens kan worden geschoven. De bedrijfsruimte is hoog netto onder span circa 4,70m. en bruto tussen de spanten 5,50m. Het geheel is goed onderhouden en maakt een zeer verzorgde indruk.

De bereikbaarheid is uitstekend via het Noordwest tangent, Burgemeester Letschertweg N260. Deze verbindingsroute zorgt voor aansluiting op de snelwegen A261 (Tilburg - Waalwijk) en A58 / A65 (Breda - Eindhoven en Breda - 's-Hertogenbosch).

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 3.000m2, bestaande uit:
- 510m2 kantoorruimte / sanitair / kantine:
o 225m2 begane grond
o 225m2 verdieping
o 60m2 verdieping
- 1.935m2 bedrijfsruimte:
o 420m2 showroom (hoogte 4,70 / 5,50m.)
o 1.150m2 bedrijfsruimte (hoogte 4,70 / 5,50m.)
o 90m2 opslagkluis inpandig
o 275m2 opslagkluis uitpandig
- 555m2 magazijnen verdieping:
o 300m2 entresol
o 255m2 entresol

Kadastrale gegevens
Gemeente: Tilburg
Sectie: U
Nummer: 259
Groot: 3.165m2

Parkeren
Parkeergelegenheid is aanwezig op eigen terrein en langs de weg.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan is Bedrijventerrein Loven, Bosscheweg e.o. 2008, bedrijven die zijn genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten onder:
- categorie 3.1 t/m 5;
- categorie 1 en 2 voor zover bestaand;
- categorie 2 uitsluitend voor zover het groothandelsbedrijven, autoreparatiebedrijven of bedrijven in een bedrijfsverzamelgebouw betreffen.

Koopsom
De koopsom bedraagt € 1.395.000,-- kosten koper

Huurprijs
Huur is bespreekbaar
De huurvoorwaarden en huurprijs op aanvraag, te vermeerderen met BTW

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Contact opnemen
Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Bel dan: Of stuur een mail naar: U kunt ook een afspraak maken. Afspraak maken »