Simon de Cockstraat 12
Tilburg

Op goede locatie op industrieterrein Kraaiven gelegen bedrijfsruimte, totaal groot circa 850m2, bestaande uit 3 separate bedrijfsruimten, te huur of te koop als geheel of vanaf een bedrijfsruimte van 170m2 of 340m2. Elke bedrijfsruimte is zelfstandig met eigen huisnummer, inpandig kantoor, betonnen vloer, lichtstraten en overheaddeur.

Simon de Cockstraat 12 en 12A
- Totaal groot circa 340m2, inclusief inpandige entree, gang, pantry, toilet en kantoorkamer
Simon de Cockstraat 12B VERHUURD
- Totaal groot circa 170m2, inclusief inpandige entree, gang, pantry, toilet en kantoorkamer
Simon de Cockstraat 12C en 12D VERHUURD
- Totaal groot circa 340m2, inclusief inpandige entree, gang, pantry, toilet en kantoorkamer

Huurprijs
De aanvangshuurprijs voor Simon de Cockstraat 12 en 12A bedraagt:
€ 1.500,-- per maand, te vermeerderen met BTW

Kadastraal
Gemeente: Tilburg
Sectie: F
Nummer: 6557
Groot: 1.810m2

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten
Het voorschot voor de servicekosten voor Simon de Cockstraat 12 en 12A zit niet bij de huurprijs inbegrepen en bedraagt € 500,-- per maand, te vermeerderen met BTW, inclusief voorschot voor gas, water en elektra.

Huurperiode
De aanvangshuurperiode bedraagt 5 jaar, te verlengen met huurperioden van telkens 5 jaar.
Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

Overeenkomst
Het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW is uitgangspunt voor de huurovereenkomst. Dit model is vastgesteld op 30 januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit.

Koop

Koopprijs
De koopprijs is op aanvraag, kosten koper en te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom door koper ter grootte van 10% van de koopsom.

Algemeen

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

BTW
Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.