Te huur

Jules Verneweg 94 | Tilburg

Jules Verneweg 94 Tilburg | 500m2 Kantoorruimte

Fraai en modern bedrijfsobject is gelegen op zichtlocatie aan de belangrijkste doorgaande weg op bedrijventerrein Loven, de Jules Verneweg. De Jules Verneweg is de verbindingsweg tussen de Noordoosttangent (N261, Burgemeester Bechtweg) en de Bosscheweg / Ringbaan-Oost en derhalve uitstekend bereikbaar. Op de eerste verdieping is kantoorruimte / showroom voor verhuur beschikbaar, totaal groot circa 500m2, beschikbaar vanaf 50m2.

De lightstore.nl, Tool Station en Fabory zoeken buren!
In het object is op de begane grond reeds gevestigd de Lightstore, www.lightstore.nl, een webwinkel gespecialiseerd in verlichting die voortgekomen is uit een groothandel met 60 jaar ervaring.
Aan de rechterzijde op de begane grond is Fabory gevestigd.
Tevens zijn in het object op de verdieping gevestigd, Viasit, een bedrijf dat is gespecialiseerd in kantoorinrichting en meubilair en Sunware, een bedrijf gespecialiseerd in opbergoplossingen en
Management Support Tilburg, draagt bij aan het succes van ondernemingen. Ze ondersteunen met telefoonservice of fungeren als freelance secretaresse.

Parkeren
Er is een ruime parkeerfaciliteit beschikbaar voor de deur op eigen terrein.

Huurprijs
De aanvangshuurprijs is op aanvraag, te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode
De aanvangshuurperiode bedraagt 5 jaar, te verlengen met huurperioden van telkens 5 jaar.
Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

Overeenkomst
De ROZ model huurovereenkomst voor 7:230a bedrijfsruimte is uitgangspunt voor de huurovereenkomst.
Dit model is vastgesteld op 30 juli 2003 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voorzieningen
Het object beschikt in onderling overleg over alle benodigde faciliteiten en voorzieningen.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting
vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig
verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.


Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Contact opnemen
Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Bel dan: Of stuur een mail naar: U kunt ook een afspraak maken. Afspraak maken »