Te koop / Te huur

Herastraat 15 | Tilburg

Herastraat 15 Tilburg | 2.810m2 Bedrijfsruimte

Object
Keurig en functioneel bedrijfsobject, op aantrekkelijke en goed bereikbare locatie op industrieterrein Vossenberg Zuidwest te Tilburg gelegen. Het object verkeert in een goede staat van onderhoud en volledig omheind. De bedrijfsruimte is voorzien van raampartijen in de zijgevel voor extra daglicht toetreding.

Het object bestaat uit:
- circa 1.820m2 bedrijfsruimte;
- circa 530m2 kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

Kadastraal
Het object is kadastraal bekend als:
Gemeente: Tilburg
Sectie: F
Nummer: 5033
Perceel groot: 3.560m2

Opleveringsniveau
Bedrijfshal
- monolitisch afgewerkte betonvloer
- vloerbelasting 2.000 kg/m2
- 1 overheaddeur aan de voorzijde van het pand
- verwarming middels heaters
- vrije hoogte circa 8 meter
- vrije overspanning

Kantoorruimte
- systeemplafond met lichtarmaturen
- centrale verwarming met radiatoren
- toiletgroepen
- kantine

Parkeren
Parkeren geschiedt op eigen afgesloten terrein.

Huur

Huurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 130.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende leveranciers te worden voldaan.

Huurperiode
De aanvangshuurperiode bedraagt 5 jaar, te verlengen met huurperioden van telkens 5 jaar.

Overeenkomst
Het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW is uitgangspunt voor de huurovereenkomst. Dit model is vastgesteld op 30 januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit.

Koop

Koopprijs
De koopprijs bedraagt € 1.295.000,-- kosten koper en te vermeerderen met BTW

Zekerheidsstelling
Waarborgsom door koper ter grootte van 10% van de koopsom.

Algemeen

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.


Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Contact opnemen
Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Bel dan: Of stuur een mail naar: U kunt ook een afspraak maken. Afspraak maken »