Saal van Zwanenbergweg 1
Tilburg

Op uitstekend bereikbare zichtlocatie aan de ingangsroute van bedrijvenpark het Laar, langs snelweg A58 gelegen geheel gerestylede kantoorruimte, totaal groot circa 2.150m2 BVO / circa 2.080m2 VVO verdeeld over 4 bouwlagen, beschikbaar vanaf 270m2, een halve verdieping kantoorruimte. Het gebouw beschikt over een zeer fraaie entree, hal met vide en prachtige lichtinval.

Oppervlakte
Begane grond: circa 480m² kantoorruimte VERHUURD
Eerste verdieping: circa 520m² kantoorruimte VERHUURD
Tweede verdieping: circa 540m² kantoorruimte VERHUURD
Derde verdieping: circa 540m² kantoorruimte beschikbaar

Totaal groot: circa 2.080m² VVO kantoorruimte

Parkeren
Er zijn 65 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object beschikt over alle benodigde faciliteiten en voorzieningen.

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurprijs
De huurprijs is op aanvraag.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder aan de desbetreffende leveranciers te worden voldaan. De eventuele overige servicekosten voor de leveringen en diensten door verhuurder zijn in onderling overleg.

Huurperiode
De aanvangshuurperiode bedraagt 5 jaar, te verlengen met huurperioden van telkens 5 jaar.
Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

Overeenkomst
Het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW is uitgangspunt voor de huurovereenkomst. Dit model is vastgesteld op 30 januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.